Tolle Lage: Karmeliterviertel, Augarten, nahe 1. Bezirk, unbefristete, charmante Altbauwohnung, 2 Zimmer + Kabinett

Sie suchen eine großzügige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung in unmittelbarer Umgebung des Karmeliterviertels und des Augartens? Nahe der U2 Taborstraße? Unbefristet? In sehr attraktiver Lage des 2. Bezirks - ca. 3 Gehminuten vom Augarten und ca. 12 Gehminuten von der Innenstadt entfernt - befindet sich diese charmante Altbauwohnung im 3. Stock OHNE Lift!. Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit einer Alkove, ein kleines Kabinett, eine neue, sehr schön ausgestattete Küche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und einen einladenden Vorraum. Hohe Räume, Flügeltüren und schöner Parkett verbreiten ansprechendes Altbauflair. Die Kücheneinrichtung ist komplett neu, mit neuem Herd mit 4 Glaskeramikkochfeldern und Backrohr, neuem Dunstabzug, neuer Abwäsche, neuem Geschirrspüler und neuer Kühl- und Gefrierkombination..  Das Bad bietet schönes Tageslicht. Die Wohnung ist weiß ausgemalt. Ein schöner, neu überschliffener und versiegelter Parkettboden befindet sich in den beiden Zimmern und im Vorzimmer. Das Kabinett ist mit einem neuen Vinylboden ausgelegt, der Küchenboden ist neu verfliest. Die straßenseitigen Fenster sind 3fach verglast. Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Ein Kellerabteil kann zur Verfügung gestellt werden. 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/3113740?accessKey=670c Genießen Sie die tolle Lage im Karmeliterviertel, nur wenige Gehminuten vom Augarten und der U2 Taborstraße entfernt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap