Balkon-Hit | Helle 2 Zimmer Wohnung in Hernals

In begehrter Wohnlage Hernals, in der Schuhmanngasse, erwartet Sie diese schöne Balkonwohnung, die Wohnqualität und erstklassige

Infrastruktur:

auf ideale Weise vereint. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte

Raumaufteilung:

mit traumhaften Balkon. Ob Frühstück im Freien oder gemütliche Sommerabende mit Freunden

• hier genießen Sie Ihr eigenes Stück Natur in absoluter Ruhelage. Die durchdachte

Raumaufteilung:

bietet viel Platz für den Alltag und verbindet Wohnkomfort mit Funktionalität. Helle, freundliche Räume und große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die Wohnung wurde gerade frisch ausgemalt und in neuem Glanz!  

Eckdaten:

WNFL: ca. 45,81 m² Zimmer: 2 Balkon: ja  Bad: 1 mit Badewanne WC: 1 im Badezimmer Küche: ja, voll ausgestattet  Abstellraum: ja 1 Deckenleuchten: ja  Waschmaschinenanschluss: ja im Badezimmer Stockwerk: 1. OG Lift: ja Mietverhältnis: 3 Jahre  

Beschreibung:

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte

Raumaufteilung:

mit insgesamt zwei Zimmern, davon ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Das große Glasfenster lässt viel Tageslicht in die Wohnung und grenzt an den charmanten Balkon

• ein echtes Highlight dieser Mietwohnung. Die halb offene Küche ist voll ausgestattet und befindet sich im gepflegten Zustand. Sämtliche Geräte sind funktionstüchtig. Sie bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Eine angrenzende Speis erweitert den Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Toilette und präsentiert sich in originalem Look.  Insgesamt handelt es sich um eine helle, moderne Wohnung mit Charme und tollem Balkon.  

Konditionen:

Miete brutto: € 980,00 inkl. BK zzgl. Heizkosten Akonto: € 37,93  zzgl. Warmwasser Akonto: € 23,18 

Gesamtmiete warm: € 1.041,11 Kaution: € 2.940,00   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Constantin Mayer gerne unter  cm@neutorreal.at zur Verfügung.

Die Neutor Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Irrtum vorbehalten. 

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap