PROVISIONSFREI - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in zentraler und ruhiger Lage in Graz-Lend

Diese schöne, rund 50 m² große Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines zentral gelegenen Altbaus am Lendkai, in einer sehr guten Lage in fußläufiger Nähe zur Inneren Stadt. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr gemütliches Flair, bestehend aus einem Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separatem WC, großen teilmöblierten Wohn- Schlafzimmer mit Zugang auf die eigene Terrasse und den Garten sowie teilmöblierter Küche. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Küche besteht aus E-Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschbecken und Waschmaschine.  Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil und es befinden sich vor dem Wohnhaus ausreichend KFZ-Abstellplätze der Blauen Zone.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz und der Innenstadt im Grazer Bezirk Lend, am Lendkai. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In der Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.