Erstbezug nach Sanierung | Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte

Raumaufteilung:

und eine ausgezeichnete

Lage:

im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte inklusive Waschmaschine. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und natürliche Belüftung. Eichendielen verleihen der gesamten Wohnung ein modernes und wohnliches Ambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Infrarotpaneele, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerersatzraum im ruhigen Innenhof. Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung

Ca. 44,70 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten inkl. Waschmaschine

Balkon

Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

Eichendielen

Moderne Infrarotpaneel-Heizung

Erdgeschoss

Kellerersatzraum im Innenhof

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer attraktiven

Lage:

schätzen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Grazer Bezirk Eggenberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete

Infrastruktur:

aus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

sind bequem erreichbar. Die nahegelegene FH Joanneum macht den Standort besonders attraktiv für Studierende und Mitarbeitende. Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreicher Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bietet die

Lage:

eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität.