Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zur Vermietung

Diese offene und sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler

Lage:

von Kramsach.

Diese Dachgeschosswohnung steht ab 01. April 2026 zur Vermietung frei.

Die Kombination aus großen Fensterflächen, hohen Decken und Altholz-Elementen verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme.

Durch die voll ausgestattete Küche und dem großen Esstisch ist diese Wohnung ein Traum für Menschen die gerne Kochen und Gäste einladen. Für die Romantik gibt es einen modernen Kaminofen mit Sichtfenster.

Eine Besonderheit ist auch das Schlafzimmer, bei dem die kompletten Wände, der Schrank und das Bett aus Zirbenholz gefertigt ist. Dies sorgt für ein angenehmes, beruhigendes Raumklima.

Die Wohnung hat folgende

Raumaufteilung:

komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel und Bar sehr heller Wohnraum 1 Zirben-Schlafzimmer 1 Bad mit extra-breiter bodenebener Dusche

1 Bad in Naturstein-Ausstattung mit Dusche und WC großer Abstellraum

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung/Heizkörper.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.

Ein Highlight ist die Terrasse mit herrlichem Weitblick . Zusätzlich gibt es noch einen Balkon .

Es ist kein Kellerabteil und kein Aufzug vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass keine Haustiere erlaubt sind.

1 fixer Autoabstellplatz steht im Freien vor dem Haus zur Verfügung, weitere Stellplätze gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft.

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage:

Kramsach liegt im Tiroler Unterinntal am Nordufer des Inn und verteilt sich gegenüber von Rattenberg auf dem Schwemmkegel der Brandenberger Ache.

Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg.

Kramsach liegt verkehrsgünstig und ist über die Inntalautobahn schnell erreichbar. Größere Einkaufs- und Schulstädte wie Wörgl, Kufstein oder auch Schwaz sind somit in wenigen Autominuten aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Im Ortszentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke.

In kaum einem anderen Ort Tirols ist Wasser so reichhaltig vorhanden wie in Kramsach:

Vier Seen bieten im Sommer ein herrliches Panorama und laden zum Baden ein.

Naturliebhaber finden im traumhaften Rofangebirge zahlreiche gut beschilderte Wanderwege.

Auch Kulturfreunde kommen in Kramsach auf ihre Rechnung. Mit einem Hauch von Nostalgie kann man im Museum " Tiroler Bauernhöfe " 14 original erhaltene Höfe als eindrucksvolle Zeitzeugen entdecken.