Helle Mietwohnung mit Wintergarten im Zentrum von Bad Vöslau

Helle Mietwohnung mit Wintergarten im Zentrum von Bad Vöslau Diese sehr helle Mietwohnung mit 84 m² Wohnfläche im Zentrum von Bad Vöslau ist ab sofort zu mieten. Die Wohnung wurde 2019 und 2026 renoviert. Es wurden alle elektrischen Leitungen erneuert, die Fließen im Badezimmer und im WC neu gemacht sowie teilweise der Fußboden neu verlegt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, ein Personenlift ist vorhanden. Objektdetails: Es sind alle Räume zentral begehbar und wie folgt angeordnet:

Vorzimmer

Badezimmer mit Dusche

separates WC

Abstellraum

Schlafzimmer zum Hof ausgerichtet

großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich (37 m²) mit Zugang auf den 12 m² großen Wintergarten. 

Weiters steht auch ein ca. 4 m² großes Kellerabteil zu Ihrer Verfügung. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, eine Verlängerungsmöglichkeit besteht. Die Gesamtmiete in Höhe von € 950,-- versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser (A-conto-Zahlung, wird nach Verbrauch abgerechnet). Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Mietwohnung!

Friedrich Wanzenböck /  +43 664 1547251  /  f.wanzenboeck@donauimmo.at

Objekt Nr. 21897 auf www.donauimmo.at  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die urbane Qualität des Umfeldes zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und die gut ausgebaute

Infrastruktur:

aus. In einer ruhigen Strasse liegend, sind es nur kurze Distanzen zu Trafik, Bank, Restaurants, Gasthöfe, Bäckerei sowie zu diversen Supermärkten. Durch die Autobahnanschlussstelle der Südautobahn A2 ist das rund 35 km entfernte Wien rasch erreichbar. Bad Vöslau verfügt ebenso über einen Bahnhof der Südbahn mit drei Bahnsteigen und einer Park & Ride Anlage. Die Gemeinde verfügt über 5 Kindergärten, zwei Volkschulen, ein kreatives Lernzentrum, eine Musikschule, sowie eine Sportmittelschule.