Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zur Vermietung gelangt diese rund  56 m² große,  sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock . Die Wohnung befindet sich knapp 700 m von der Auster entfernt . Vom Vorraum aus sind das Badezimmer sowie die Wohnküche erreichbar. Das  Schlafzimmer mit 14  m²  ist perfekt dimensioniert, bietet gut Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und ist über die Wohnküche erreichbar.  Die 24 m² große Wohnküche bietet gut Platz für einen Esstisch und eine Sofalandschaft. Die  modernen Küchenzeile  ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Walk In Dusche  und einem WM-Anschluss ausgestattet. Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein Abstellraum bietet viel Platz für Staubsauger und Co.. Der großzügige Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet, ist über die Wohnküche erreichbar und bietet einen herrlichen Fernblick. Die Straßenbahnstation befindet sich etwa 400 m Entfernung . Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut fußläufig erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.  Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. 

Aufteilung der Wohnung:

• Vorraum
• 1 Wohnküche
• 1 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• 1 Abstellraum
• 1 Balkon

Highlights:

• moderne Architektur
• hochwertige Ausstattung
• modernes Badezimmer mit Walk In Dusche
• Balkon mit Fernblick
• 5 Jahre befristet
• ab sofort beziehbar

Kosten: Miete: 899,45 EUR  inkl. BK, HK und MwSt. Kaution: 2.700,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.  Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc  Mobil: 0699 10 24 44 73

E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.