Einzigartig Aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung Verleiht eine Angenehme Wohnatmosphäre! - Genießen sie den Vorteil von einem Eigenen Tiefgaragenabstellplatz!

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz in Linz-Ebelsberg

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche in attraktiver

Lage:

in 4030 Linz, Im Breitland 6. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine großzügige Loggia mit ca. 9 m², die zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit knapp 29 m² Wohnfläche. Die im Wohnzimmer integrierte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten.

Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Über die große Diele sind alle Räume zentral begehbar.

Raumaufteilung:

Vorraum/Diele: ca. 10,7 m²

Wohnzimmer: ca. 28,8 m²

Schlafzimmer: ca. 15,2 m²

Küche: ca. 9,4 m²

Badezimmer: ca. 5,5 m²

Separates WC

Abstellraum: ca. 1,8 m²

Loggia: ca. 9,1 m²

Highlights der Wohnung:

Ca. 80,03 m² Wohnfläche

Großzügiges Wohnzimmer

Treppe vom Vorraum ins Wohnzimmer

Separates Schlafzimmer

Separate Küche

Badezimmer und WC getrennt

Praktischer Abstellraum

Ca. 9 m² große Loggia/Balkon

Tiefgaragenplatz

Sofort verfügbar

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 753,37

Tiefgaragenplatz: € 65,23

Kaution: € 1.932,01

Baukostenzuschuss: € 1.342,39

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit guter

Infrastruktur:

und schneller Anbindung an die Linzer Innenstadt verbinden möchten.

Verfügbar:

Die Wohnung steht  ab sofort  zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <1.100m Klinik <2.475m Krankenhaus <4.250m

Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.600m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige Bank <975m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.125m

Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.200m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <6.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap