helles WG-Zimmer in geräumiger neu sanierten 2er-WG direkt an der U1 und in Uni-Nähe

Hallo hallo :) ich bin auf der Suche nach einer neuen Mitbewohnerin für meine 2er-WG.Die WG befindet sich an der U1 und ist zur Vetmed, TU, WU sowie Hauptuni gut angebunden. Die Wohnung ist in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum aufgeteilt. Das Zimmer ist ab sofort beziehbar. (Das Einzugsdatum ist aber flexibel)Hardfacts zur Wohnung und zum Zimmer:
- Wohnung wurde 2022 komplett neu saniert
- Kellerabteil und Innenhof für Fahrräder
- Gesamtfläche: ca 69m2
- Zimmer: ca 12 m2 (am Plan zwischen Küche und Wohnzimmer) und unmöbliert
- Bad: Dusche inkl. Regenwalddusche und Waschmaschine
- Gut ausgestattete neue Küche inklusive Spülmaschine
- Wohnzimmer mit Esstisch, großer ausziehbarer Couch und Kaffeecke
- Alle Zimmer verfügen über Jalousien und können komplett abgedunkelt werden
- 5 min zu Fuß zur Vetmed
- 25 min zur TU
- 30 min zur WU
- 30 min zum Schottentor
- 2 min zur Straßenbahnstation Saikogasse
- 5 min zur U1 Kagraner Platz
- 12 min zur U6 Floridsdorf
- Innerhalb 20 min beim Stephansplatz
- 20 min zu Fuß zur alten Donau
- Miete inkl Betriebskosten, Strom, WLAN und Versicherung: 650€
- Kaution: 1950€Zu mir und dem WG-Leben: ich bin 21, gebürtige Tirolerin und studiere derzeit im 8. Semester Veterinärmedizin. Neben der Uni arbeite ich auch in einer Tierarztpraxis, wenn ich aber grade keine Uni hab und auch nicht arbeiten muss, lese ich gerne, treffe mich mit Freunden auf einen Kaffee und bereise die Welt.Ich wünsche mir keine reine Zwecks-WG, sondern jemanden mit dem man zwischendurch mal einen Kaffee trinken oder zusammen kochen kann. Mir ist aber auch Ruhe und Privatsphäre sehr wichtig. Falls du dich angesprochen fühlst, melde dich gerne, mit einer kleinen Beschreibung zu dir, bei mir unter der Mail: [YjY0dGFnOmxlb25pZS5tZXR6bGVyQGhvdG1haWwuY29t]