DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Büro / Gewerbe - Sankt Pölten(Land) - 931 m2
Eigentum
€ 1200000
von Flatbee vor 6 Tagen gefunden
Preis-Barometer: -30% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Nachfolger Gesucht! Gut Geführtes Fitnessstudio Sucht Neuen Betreiber ...! Inkl. Sämtlicher Sportgeräte, Gastro, Mitglieder Übernahme Uvm.
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses 931,62m² große Gewerbeobjekt, welches aktuell noch als erfolgreiches Fitnessstudio betrieben wird. Es befindet sich auf einem 4.345 m² großen Grundstück, für welches bis 2054 ein Pachtvertrag besteht und dieser kann anschließend auf weitere 19 Jahre verlängert werden.
ganze Immobilie samt laufendem Fitnessstudiobetrieb
inkl. Übernahme aller aufrechter Mitgliedsverträge
inkl. Gerätepark
inkl. Einrichtung Studio
ohne Massageliege
Mietvertrag Solarium Übernahme möglich
Grund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht bis 2064 verlängert (Kaufmöglichkeit des Grundstückes um ca. €400.000,-)
Aufgrund der Größe und
Lage:
des Objektes haben Sie unzählige Möglichkeiten, dieses Objekt für sich zu nutzen. Das im Gebäude befindliche Café verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung und kann auf Wunsch inkl. Inventar übernommen werden und somit sofort eröffnet werden. Im April 2023 wurde eine baubehördliche Prüfung durchgeführt in welcher bestätigt wurde, dass aus bautechnischer Sicht alles für in Ordnung befunden wurde. Gerne können auf Wunsch die aktuellen, durchaus positiven Bilanzen und Abschlüsse übermittelt werden. Das aktuelle Angebot ist inkl. Inventar (Gastro, Fitnessgeräte ...) und kann somit direkt weitergeführt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
**Top-Lage** Ideal gelegen, mit hervorragender Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel:
und wichtige Verkehrsknotenpunkte
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