Anwesen Nahe Halbturn in Várbalog (Ungarn) - Ideal Für Tierhalter und Naturliebhaber

Die ruhige

Lage:

nahe Halbturn verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit Österreichs und bietet beste Voraussetzungen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Eine besondere Liegenschaft für Menschen, die Wohnen, Natur und Freiraum miteinander verbinden möchten. Nur ca. 10 km von Halbturn entfernt, im westungarischen Várbalog, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage. Das 2013 errichtete Wohnhaus bietet ca. 185 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2.877 m². Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Tierhalter, Selbstversorger oder Menschen, die Ruhe und Platz suchen. Das Haus auf einen Blick:

Baujahr 2013

Ca. 185 m² Wohnfläche

Grundstücksfläche ca. 2.877 m²

Ziegelmassivbauweise

Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster und Türen von Bruckner

3-fach Verglasung

Teilweise elektrische Rollläden und Raffstores

DAN-Küche mit Granitarbeitsplatte

Kaminofen im Wohnzimmer

Gasheizung, teilweise Fußbodenheizung und Radiatoren

20 cm Wärmedämmung

Begehbarer und ausbaubarer Dachboden

Elektrisches Einfahrtstor

Lackiertes Tondach

Besonderheiten: Ein praktischer Zubau mit separatem Eingang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gerade für Tierhalter ist dieser Bereich ideal, um nach der Stallarbeit Kleidung und Schuhe zu wechseln, ohne das Wohnhaus betreten zu müssen. Zusätzlich steht eine weitere Küche zur Verfügung, die sich als Sommerküche, Einkochküche, Büro oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Für gemütliche Stunden stehen ein Pizzaofen, ein Grillkamin sowie großzügige Aufenthaltsbereiche im Freien zur Verfügung. Mehrere Fahrzeuge finden problemlos Platz auf dem Grundstück. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Naturverbundenheit, Tierhaltung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Ob als Familienwohnsitz, Altersruhesitz oder Lebensmittelpunkt für Menschen mit Pferden und anderen Tieren

• dieses Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Liegenschaft. Gerne beantworte ich alle weiteren Fragen vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen Kindergarten <5.000m Schule <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Várbalog (deutsch Haidstall) ist eine Gemeinde im Komitat Győr-Moson-Sopron im Nordwesten Ungarns, unweit der österreichischen Grenze. Die Gemeinde hat nur ca. 425 Einwohner.