3-Zimmer mit Balkon! Modernes Wohnen in Grünlage mit optimaler Verkehrsanbindung

3-Zimmer mit Balkon! Modernes Wohnen in Grünlage mit optimaler Verkehrsanbindung Gleich gegenüber der U4-Station "Längenfeldgasse" entstand eine moderne Wohnanlage, die aus insgesamt 5 Bauteilen, zwei Hofakte und drei besteht. Die Wohnungen sind zwischen 47 m² und 78 m² groß und verfügen teilweise über Freiflächen. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus. Mietbeginn ist ab Juni 2016 möglich. Für die Dinge des täglichen Bedarfs besteht die beste Auswahl in der nahe gelegenen Meidlinger Hauptstraße. Weiters finden sich Apotheken sowie die Arkarde Meidling in unmittelbarer Umgebung. Mit der U-Bahn vor der Haustüre ist man in wenigen Minuten in der Stadt. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon rundest dieses Angebot perfekt ab.   Ausstattung komplett ausgestattete Marken-Einbauküche hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen keramische Fliesen in den Nassräumen modernes Badezimmer mit Wanne alternative Warmwasseraufbereitung durch Solarenergie Fußbodenheizung Sonnenschutz durch Außenjalousien Gegensprechanlage mit elektronischem Türöffner Das Wohnhaus wurde mit einem Lift, Kellerabteilen und einer modernen Waschküche ausgestattet. Ebenso verfügt das Haus über eine Tiefgarage. Ein Stellplatz kann für EUR 100,- brutto/Monat angemietet werden. Der Zugang zu den Wohnungen ist barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U4/U6 "Längenfeldgasse" Straßenbahnlinie 62 Buslinie 12A, 59A, 63A   zzgl. Kaltwasser EUR 25,00 + USt. EUR 2,50 = Brutto EUR 27,50 zzgl. Heizung EUR 88,00 + USt. EUR 17,60 = Brutto EUR 105,60 zzgl. Warmwasser EUR 38,00 + USt. EUR 3,80 = Brutto EUR 41,80   Befristung : 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Nebenkosten 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap