Helle Erdgeschosswohnung mit Großzügiger Wohnküche und Grünblick in Beliebter Lage in Steyr-Münichholz - Ruhiges Wohnambiente, Flexible Raumaufteilung und Beste Infrastruktur Inklusive!

Steyr / Münichholz / Buchholzerstraße 25

Diese Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Wohnküche mit Grünblick sowie die flexibel nutzbaren Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Badezimmer mit Badewanne und ein inkludiertes Kellerabteil. Grünflächen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv.

Highlights/Besonderheiten:

helle geräumige Wohnküche mit Grünblick

gegenüberliegendes Esszimmer, auch nutzbar als Kinderzimmer oder Büro

ruhiges Schlafzimmer mit ausreichendem Stauraum

praktisches Badezimmer mit gemütlicher Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil inklusive

Umgebung:

Die Wohnung liegt im beliebten Steyrer Stadtteil Münichholz, der durch seine hohe Lebensqualität und ausgezeichnete

Infrastruktur:

besticht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sind ebenso fußläufig erreichbar wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Familien, Berufstätige und Pendler profitieren gleichermaßen von den kurzen Wegen und dem umfassenden Angebot des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Nähe zum BMW-Werk, zur Berufsschule sowie zu weiteren zentralen Einrichtungen unterstreicht die Attraktivität der

Lage:

zusätzlich Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien sowie den nahegelegenen Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Steyr und weiterer wichtiger Ziele. Auch höhere Schulen, Universitäten und ein nahegelegenes Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot sind gut erreichbar. Insgesamt bietet die

Lage:

ideale Voraussetzungen, um das Leben in Steyr komfortabel und abwechslungsreich zu gestalten.

Mietkonditionen

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 458,36 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.375,08

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap