Traumhafte Terrassenwohnung - Grünruhelage - Nähe Boku und Türkenschanzpark!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Terrassenwohnung bietet auf 40 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Stil und einer einzigartigen Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges, helles Zimmer, das alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Ob gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder inspirierendes Home-Office

• hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein absolutes Highlight ist die südostwärts ausgerichtete Terrasse, die Ihnen nicht nur viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Grünblick schenkt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück im Morgenlicht oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein
• Ihre private Oase inmitten der Stadt. Die

Lage:

dieser Wohnung könnte kaum besser sein: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem in der Wiener Innenstadt oder anderen Bezirken unterwegs. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, was Ihnen Sicherheit und Komfort garantiert. Familien freuen sich über die nahegelegenen Schulen, Kindergärten und die Universität, die kurze Wege zu Bildungseinrichtungen aller Altersstufen ermöglichen. Einkaufen wird hier zum Vergnügen: Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Steinwurf entfernt und sorgen für eine optimale Versorgung im Alltag. Auch Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete finden Sie in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie nach einem arbeitsreichen Tag schnell abschalten und neue Energie tanken können. Der Kaufpreis von 298.000,00 € macht diese Terrassenwohnung zu einer attraktiven Investition

• egal ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie Wohnqualität, Naturblick und urbane

Infrastruktur:

hier harmonisch zusammenfinden und machen Sie diese schöne Terrassenwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese sonnige Terrassenwohnung im 19. Bezirk Wien überzeugt mit Südausrichtung und bester

Lage:

in Oberdöbling Nähe BOKU. Der Türkenschanzpark ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Universität, Supermärkte, Banken und

öffentliche Verkehrsmittel:

sind bequem erreichbar

• ideal für ein komfortables Stadtleben.