Kompakte, zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung - WG geeignet

Zur Vermietung gelangt eine kompakte 2 Zimmer Wohnung in zentraler

Lage:

und ist WG tauglich. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, vom Gehsteig nicht einsehbar. Durch die Größe und die zentrale

Lage:

ist das Apartment hervorragend für junge Leute geeignet

• eine perfekte Startwohnung. Gerne wird auch an Studenten vermietet. Die Wohnung kann nach Absprache sofort bezogen werden. Besichtigungen gerne auch am Wochenende
• Besichtigungstermine können Sie bevorzugt telefonisch oder per SMS unter: +43 664 7946 759 vereinbaren.

Aufgeteilt ist die Wohnung in:

einen Vorraum mit Zugang zum Badezimmer mit WC,

eine Küche,

einen Flur mit angeschlossenen 2 separat begehbaren Zimmern.

Monatliche Grundbelastung ohne Gas und Strom: € 689,80 Kaution: € 2.100,- Die Wohnung wird teilmöbliert ohne Ablöse übergeben.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler

Lage:

am Währinger Gürtel. Fenster in die Seitengasse. Die öffentlichen Verkehrsmittel, U6, Station Währinger Straße

• Volksoper und die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Interesse ??  Kontaktieren Sie uns unter: +43 664 7946 759 für eine Besichtigungstermin

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap