Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Pkw-Stellplatz in Penzing

Diese helle, ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon sowie eine voll ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über ein kleines Fenster, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss, während das WC separat angeordnet ist. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil sorgen für reichlich Stauraum. Ein großer Vorteil im Alltag ist der eigene PKW-Abstellplatz, der bereits komplett in der Miete inbegriffen ist. Zudem punktet die Immobilie mit einer hervorragenden

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Sportcenter Cumberland und die U-Bahn-Station "Unter St. Veit" sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet, die Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.490,-- und beinhaltet Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasser-Akonto und MwSt.. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom sowie eventuelle Telefon-, Internet- und TV-Gebühren rechnen die Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern ab.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap