DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
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Büro / Gewerbe - Gmunden - 0 m2
Eigentum
€ 813600
Preis-Barometer: +18450% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gmunden: Absolute Rarität im Villenviertel! Unbebautes Grundstück mit Etwas Seeblick in Bestlage!
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in begehrter
Lage:
der Franz-Keim-Straße . Das weitgehend unbebaute Grundstück (lediglich eine Garage ist vorhanden) umfasst 904 m² und befindet sich in einem der exklusivsten Villenviertel der Region.
Es besticht durch seine ruhige Lage, die sonnige Südausrichtung sowie einen Seeblick.
Die
Lage:
zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Liegenschaft: Der See und der Yachtclub liegen weniger als 400 Meter Luftlinie entfernt, Tennisplätze und die Straßenbahn sind bereits nach weniger als 200 Metern bequem erreichbar. Damit vereint das Grundstück exklusives Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Hanglage eröffnet attraktive architektonische Möglichkeiten. Die Widmung lautet Wohngebiet. Es gelten Baubestimmungen mit einer GFZ von 0,25 bis 0,4 sowie einer maximalen Gebäudehöhe von 15 Metern, gemessen ab Straßenniveau.
Zur besseren Veranschaulichung des Ausblicks wurden die Fotos von unterschiedlichen Höhenlagen auf dem Grundstück aufgenommen. Einzelne Aufnahmen entstanden auch an der obersten Grundstücksgrenze, die oberhalb der maximal zulässigen Bauhöhe liegt. Für die Besichtigung wurde durch die bestehende Bepflanzung ein Weg freigemäht, sodass verschiedene Aussichtspunkte zugänglich sind.
Grundstücke in dieser begehrten
Lage:
sind eine absolute Seltenheit.
Eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren,
die eine exklusive Wohnadresse mit Seeblick suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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