Unbefristet in der 4. Liftetage - ruhig gelegen mit Balkon

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NÄHE U6/S-Bahn MEIDLING

• Äußerst schön WOHNUNG in ruhiger

Lage:

Das Gebäude wurde komplett

• vom Keller bis ins Dach
• neu saniert und mit begrüntem, sehr lauschig schönem Innenhof zur Mitbenutzung der Hausbewohner

4. Liftetage

• DG

schönes großes Wohnzimmer mit integrierter Küche teilmöbliert

• diese ist räumlich auch vom Hauptraum etwas separiert
• von hier aus ist dann auch der Balkon zu begehen (Küche einzeilig möbliert mit Kühlschrank mit Gefrierfach sowie mit Geschirrspüler).

1 weiteres großes Zimmer 

Vorzimmer mit Zugang zum:

geräumigen Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss

zum WC

sowie zum Hauptraum

alle Räume mit Blick in die ruhige Cothmannstrasse nach osten

großer, sehr schön gestalteter Innenhof

• dieser ist zur Nutzung durch die Hausbewohner gedacht

Gasetagenheizung

Fahrradraum von der Straße aus begehbar

Parkettböden und Fliesen

unbefristete Anmietung

Kosten für Strom und Gas separat und je nach Verbrauch und nach Anbieter

Aufgrund des Baujahres "eher" Neubaucharakter!

Infrastruktur:

2 Gehminuten zur U6 und zur S-Bahn Meidling, 

alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Hundezone etc. in Fußwegdistanz

Bushaltestelle des 7A fast vor dem Haus

U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A .

Am Bahnhofsvorplatz befindet sich auch eine Haltestelle für die Busse zum Flughafen Wien.

Brezina-Real

Doppelmakler: Nein

Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.

Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,

www.brezina.at

ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Gassenseitig; Cothmannstraße (12, Untermeidling), benannt (28. November 1905 Stadtrat) nach dem k. k. Hofkriegsagenten Martin Conrad Edler von Cothmann (1685-1759), der 1.300 Gulden für den Meidlinger Kirchenbau gestiftet hat.