Erstbezug: Repräsentatives 6-Zimmer-Altbaubüro beim Rudolfsplatz

In einem eleganten Wiener Stilaltbau direkt am Rudolfsplatz kommt eine noch unsanierte Büroeinheit zur Vermietung. Geplant sind fünf bis sechs großzügige Büroräume, ergänzt um alle Nebenflächen, die ein moderner Arbeitsalltag erfordert

• inklusive Teeküche, Sanitäranlagen und Abstellmöglichkeiten. In der jetzigen Phase der Sanierung ist ein Mitsprache des zukünftigen Mieters bezüglich

Raumaufteilung:

absolut noch möglich. Die Vermietung kann unmittelbar nach Abschluss der Bauarbeiten erfolgen, ein konkreter Übergabetermin wird je nach Ausbauwunsch flexibel abgestimmt. Wer ein Büro in Bestlage mit klassischem Altbauflair sucht und zugleich Wert auf zeitgemäßen Komfort sowie größtmögliche Gestaltungsfreiheit legt, findet hier eine seltene Gelegenheit. Mögliche

Raumaufteilung:

• 5 zentral begehbare Büroräume
• Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen
• WC-Gruppe
• Großzügiger Vorraum mit Platz für Empfang
• Separater Technikraum Highlights auf einen Blick:
• Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
• Altbaucharme mit großzügiger Raumhöhe
• Moderne Klimaanlage in allen Räumen
• Repräsentativer Balkon mit Blick ins Grüne (Richtung Park)
• Ruhige und zentrale

Lage:

mit ausgezeichneter

Infrastruktur:

• Moderne Netzwerkverkabelung im gesamten Bürobereich Besichtigung & Kontakt: Gerne senden wir Ihnen vorab ein Video des noch unsanierten Objektes zur ersten Orientierung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin
• ganz ohne Massenbesichtigungen. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf www.consus-living.at
• wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage:

1.Bezirk, Rudolfsplatz. Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U1, U4 Station Schwedenplatz bzw. Straßenbahnlinie 1, 2 in Gehreichweite. Flughafenbus Linie VAL 2 (in 20 Minuten am Flughafen) in ca. 2-3 Gehminuten erreichbar.