Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Diese moderne Wohnung mit ca. 41,60 m² in der Alte Poststraße 281-283 befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift

und bietet einen modernen Wohnkomfort mit klarer Raumstruktur und einem gemütlichen Balkon. Dieser erweitert mit ca.14 m² den Wohnraum spürbar und schafft eine Freifläche, die im Alltag echten Mehrwert bietet.

Raumaufteilung:

& Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich in:

• Vorraum
• Wohnküche
• Separates Zimmer mit Balkonzugang
• Modernes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
• Balkon mit ca. 14 m²
• Kellerabteil
• Lift im Gebäude

Highlights

• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• Vorbereitung für Klimatisierung
• TV-Verkabelung und SAT-Anlage
• Separat begehbarer, absperrbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:

Hautpmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage:

und

Infrastruktur:

Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe. Durch seine

Lage:

bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten. Verkehrsanbindung: Haltestellen der Buslinien 33, 32 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haltestellen der Buslinie 37 sowie der Straßenbahnlinien 7 und 5 sind ebenfalls gut erreichbar. Radwege (HR9 sowie HR11) befinden sich direkt am Wohnviertel.

Mietbeginn:

ab Juni

Mietdauer:

auf 5 Jahre befristet

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen.

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