Tauchen sie ein im Waldviertel: Zwettl - Grundstück mit Grünblick ab 804 m² - Aufgeschlossen

Ein unglaubliches Angebot wartet auf Sie! Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit. Mit einem Kauf dieses Bauplatzes haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu kreieren. Ein herrlicher Ausblick ins Grüne, der Ihnen die Möglichkeit gibt, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu erschaffen. Mit einen diese Grundstück in Zwettl können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihr neues Zuhause planen. Kontaktieren Sie uns noch heute und wir helfen Ihnen gerne bei der Realisierung Ihrer Wünsche. Seien Sie schnell und sichern Sie sich einen Bauplatz. Profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung, der ausgezeichneten

Infrastruktur:

der lebenswerten Kleinstadt im Herzen des Waldviertels und genießen sie die Nähe zu Wanderwegen  in intakter Natur. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Bauplatz 5 ist bereits verkauft und die Errichtung eines Einfamilienhauses ist im vollem Gange!

Bauplatz 3

• 804 m² und Bauplatz 2
• 804 m² (Grundstücksflächen lt. Grundbuch)
• Kaufpreis je Grundstück € 200.000,--

Flächenwidmung lt. Bebauungsplan: Bauland Wohnen (BW)

Bebauungsplan: Gebäudehöhe 8; 6m, Bauweise o (offen) 

Bebauungsbestimmungen: lt. Anhang vom 24.12.2019

Nutzung: Die Grundstücke eignen sich für ein individuelle Einfamilienhauser, zwei Doppelhaushälften oder Reihenhäuser

Die Grundstücksflächen sind im Grenzkataster eingetragen und daher gesichert 

Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate

Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte!

Nebenkosten:

beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Apotheke <500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Ruhige und grüne Umgebung Diese Grundstück befindet sich in Zwettl im Waldviertel. Es liegt in einer ruhigen und exquisiten Umgebung am Stadtrand mit Blick Richtung Süden. In der Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich nur 15 Gehminuten entfernt im Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es gibt eine Citybuslinie und einen Anschluss an die neue Umfahrungsstraße in ca. 1,5 km Entfernung.