Erstbezug nach Komplettsanierung. Zweizimmerwohnung in Bestgrünruhelage in Untersievering.

Diese 2-Zimmerwohnung mit allen Nebenräumen befindet sich in einem 2025 komplett sanierten Neubau in Untersievering, Nähe Kassgrabengasse.
Das Wohnhaus wurde 2025 komplett wärmegedämmt, die neuen Internorm-Fenster sind, dreischichtverglast. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Komplettsanierung.
Sie bietet
Wohnzimmer, südseitig, unmöbliert
Schlafzimmer, nordseitig, unmöbliert
Küche, neu , komplett ausgestattet (E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Backrohr, Kühl-Gefrierschrank)
Badezimmer, neu, komplett ausgestattet (Dusche, Waschtisch, Hängeschrank, Anschluss für Waschmaschine)
WC, neu mit Hänge-WC und Waschtisch
Vorzimmer (alle Räume sind separat begehbar)
Abstellraum
Die Wohnräume sind mit Holzparkett ausgestattet. Küche, Badezimmer und WC mit großformatigen modernen Fliesen.
Fahrradabstellraum und Kellerabteil befinden sich im Erdgeschoss.
Das Haus verfügt über eine Hauszentralheizung und diese wird über eine monatliche Vorschreibung zusätzlich zu den Hausbetriebskosten verbrauchsabhängig verrechnet. Zusatzkosten rund €200/ Monat.
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage.
Die Straßenbahnlinie 38 sowie die Buslinie 39a sind in 8 Minuten erreichbar.
Die Supermärkte in der Sieveringer Straße sind in 11 Minuten, der Sonnbergmarkt in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.