Charmante Altbauwohnung Salzgries 1010 Wien

++ Charmante ALTBAUWOHNUNG ++ SALZGRIES 1010 Wien ++ SALZGRIES / HEINRICHSGASSE in 1010 Wien ++

Zur Vermietung gelangt eine charmante und großzügige Altbauwohnung mit ca. 93,14 m² in ausgezeichneter

Lage:

des 1. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich in der Heinrichsgasse 2, unmittelbar beim Salzgries und überzeugt durch ihren klassischen Wiener Altbaucharme sowie die zentrale Innenstadtlage. Die im 2. Stock eines gepflegten und schönen Altbaus gelegene Wohnung ist zum Salzgries ausgerichtet. Ein Lift ist im Haus nicht vorhanden.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte

Raumaufteilung:

und besteht aus:

• einem Vorzimmer
• einer Wohnküche
• drei weiteren Zimmern
• einem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC
• einem zusätzlichen, getrennten WC Besonders hervorzuheben sind der schöne Parkettboden, die hohen Räume sowie die klassischen Altwiener Kastenfenster, die der Wohnung ihren besonderen Charakter und ein angenehmes Wohngefühl verleihen. Die moderne Küche ist bereits mit allen gängigen Geräten ausgestattet und im Mietgegenstand inkludiert. Vor der Übergabe wird die Wohnung noch frisch ausgemalt und gereinigt, sodass sie in einem gepflegten Zustand an die neuen Mieter übergeben wird.

Die MIETE inkl. BK und UST beträgt: EUR 2.357,30.- Mietbeginn: ab SOFORT möglich Befristung: auf 5 Jahre

Genießen Sie das besondere Flair einer klassischen Wiener Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Salzgries, der Hohe Markt, die Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Lage:

und

Infrastruktur:

Besser geht es nicht! SALZGRIES 1010 Wien! Diese Wohnung ist öffentlich sehr gut erreichbar. Direkt vor der Haustüre finden Sie die Autobushaltstelle 3A. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Stationen Schwedenplatz (U1/U4) und Schottenring (U2/U4). In unmittelbarer Umgebung sind Sie mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt versorgt.

Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten Abwicklungskosten: einmalig

EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:

Franziska Schmutz

• Prima Service Immobilien

Mobil: 0664 346 13 11 Mail: office@ps-immo.co.at Web: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER

• WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE!

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht

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