ERSTBEZUG | Doppelhaushälfte | 4 Zimmer | Garten | Keller | Sackgasse | Luftwärmepumpe

Highlights:

SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG

RUHIGE

LAGE:

AM ENDE EINER SACKGASSE

GROßER KELLER MIT WASCHKÜCHE

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUßLÄUFIG ERREICHBAR

EIGENGARTEN MIT TERRASSE

LUFTWÄRMEPUMPE MIT FUßBODENHEIZUNG

KLIMA- & PV-VORBEREITUNG

INFOS ZUR DOPPELHAUSHÄLFTE

BEZIEHBAR: ab sofort

WOHNFLÄCHE: ca. 114,69 m²

KELLER: ca. 48,06 m²

GARTEN: ca. 65 m²

TERRASSEN: 2

BALKON: 8,58 m²

ZIMMER: 4

WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Keller

HEIZUNG: Luftwärmepumpe

• Fußbodenheizung

KLIMA: Vorbereitung im Dachgeschoss

KÜCHE: Anschlüsse vorhanden

VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn 60 & 62

KOSTEN:

KAUFPREIS: EUR 1.230.000,00

NEBENKOSTEN:

WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND

PROVISION: EUR 44.280,-- inkl. 20% USt

KAUFVERTRAGSERRICHTUNG: Mag. Markus Michtner

• 1% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust.

  Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung?

• Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap