Wunderschöne 4-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen in Top Lage

GENERALSANIERTE STILWOHNUNG IN RUHIGER

LAGE:

Zum Verkauf gelangt diese soeben generalsanierte Wohnung im Mezzanin eines gepflegten Stilhauses Nahe dem Lichtentaler Park und dem Franz-Josefs-Bahnhof. Auf ca. 110 m2 bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt mit  original erhaltenen Parkettböden und  stilgetreuen Flügeltüren . Die Raumhöhe mit circa 3,2 m sowie die NOW-Ausrichtung vermitteln ein  angenehmes Wohngefühl .

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum
• WC
• 4 Zimmer
• Küche
• Bad

LAGE:

Nahe dem Lichtentaler Park und dem Franz-Josefs-Bahnhof gelegen erwartet Sie eine tolle öffentliche Anbindung sowie

Infrastruktur:

mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnlinien 33 und D wenige Schritte entfernt. Die U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Vertragserrichtung: Notariat Mag. Hasenauer-Kralik, 1180 Wien

Kosten: 1% vom Kaufpreis + Barauslagen + USt

Bei Finanzierung + € 800,-- + USt für Treuhandschaft

Vermerkt: einige Bilder wurde mit Hilfe KI bearbeitet

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Nahe dem Lichtentaler Park und dem Franz-Josefs-Bahnhof