Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Salzburger Altstadt, im ersten Stock eines aufwendig sanierten Hauses in der Herrengasse. Die Wohnfläche von ca 47 qm ist optimal in einen schönen Wohnraum, einen gemütlichen Schlafraum mit attraktiver Holztramdecke, einer Küchennische mit Durchreiche in den Wohnraum und  ein Badezimmer/WC mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss eingeteilt. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.  

Ausstattung:

Küche: Einbauküche mit E Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterverbau und Dunstabzug

Badezimmer: weiß gefliest mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

Boden: Fischgrätparkettboden

Fenster: Kastenfenster

Heizung und Heißwasser: Gas, die Kosten sind als Akonto in den allgemeinen BK enthalten

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Kaiviertel, KH Barmherzige Brüder, Landesgericht Salzburg, Juridische Fakultät, UNI Park Beste Altstadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der angrenzenden Kaigasse befinden sich diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbushaltestellen sind wenige Minuten entfernt. Alle Bereiche der Salzburger Altstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad angenehm erreichbar.

Bezug ab ab 01.06.2026 Miete: € 914,22 inkl. BK, Heizung und Warmwasser Kaution 3 BM: € 2.800,00 Vertragsdauer 5 Jahre, kündbar seitens der MieterInnen nach Ablauf eines Jahres.