Geschäftslokal im Palais Collalto

Objektbeschreibung

Diese attraktive ca. 92 m² große Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage  und liegt im Erdgeschoss eines repräsentativen historischen Gebäudes. Die Fläche eignet sich ideal als Verkaufs-, Dienstleistungs- oder Geschäftsfläche . Das Objekt verfügt über einen großzügigen straßenseitigen Verkaufsraum mit guter Sichtbarkeit, ein separates Büro im hinteren Bereich sowie eine Teeküche und ein WC. Die Raumstruktur ermöglicht eine funktionale Nutzung sowohl im Kundenverkehr als auch im internen Arbeitsbereich. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die zentrale

Lage:

am Platz Am Hof zählt zu den etablierten Geschäftsadressen der Wiener Innenstadt und bietet eine ausgezeichnete

Infrastruktur:

sowie sehr hohe Passantenfrequenz. Die Nettoheizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 142,91 und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben.  

Verkehrsanbindung &

Infrastruktur:

U-Bahn:           U1, U2, U3 Straßenbahn:   37,38,39,40,41,2,43,44,1, 2, D

Buslinien:         1A, 2A, 3A, Flughafenbus VAL 2

• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap