Neu! Wiener Altbau im 20. Bezirk Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift und Grünblick Komplett Möbliert 1200 Wien

Zum Verkauf gelangt eine helle und charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem klassischen Wiener Altbau im 20. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 55,90 m². Hohe Räume von ca. 3,25 m, große Fensterflächen, Parkettböden und ein angenehmer Grünblick sorgen für ein besonders freundliches Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche mit zwei Fensterachsen. Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls hell und ruhig gelegen.

Raumaufteilung:

und Ausstattung:

Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche

Separates Schlafzimmer mit Grünblick

Badezimmer mit Dusche und Fenster

Separates WC

Geräumiger Vorraum

Zwei praktische Abstellbereiche

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Parkettboden

Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse WK3

Gasetagenheizung mit eigener Therme

Personenlift bis in den 3. Stock

Die Einbauküche ist unter anderem mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd und Backofen ausgestattet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft

• wie auf den Fotos beziehungsweise wie bei der Besichtigung gesehen. Eine abweichende Vereinbarung mit der Verkäuferin ist möglich.

Lage:

und Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Teil der Brigittenau. Nahversorger, Bäckerei,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie Grün- und Freizeitflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich unter anderem:

Buslinien 37A und 5A

Straßenbahnlinie 2

S-Bahn-Station Traisengasse

U6-Station Dresdner Straße

Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 55,90 m²

Zimmer: 2

Etage: 3. Stock mit Lift

Raumhöhe: ca. 3,25 m

Heizung: Gasetagenheizung

Baujahr des Gebäudes: ca. 1880

Monatliche Vorschreibung:  siehe Fotos!

Kaufpreis:  EUR 239.000,- Verhandlungsbasis

Verfügbarkeit:  ab sofort

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr; Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.