Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz!

"Zwei-Zimmer-Wohnung in Maria Enzersdorf mit Loggia und Garagenplatz!"

Diese schöne lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 55 m² im 3. Stock (ohne Lift) steht ab Oktober für Sie zur Verfügung.  Die Wohnung ist zentral begehbar und wie folgt aufgeteilt:

• Großer Vorraum mit Kleiderschrank
• Wohn-Küche mit Ausgang auf die Loggia von der Sie einen Weitblick haben.
• Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich
• Badezimmer mit Badewanne und separates WC Ein Kellerabteil mit ca. 7 m² und ein Garagenplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar! Verkehrsanbindung: Bahnhof Brunn/Ma. Enzersdorf, Schnellbahn sowohl nach Wien als auch in Richtung Wr. Neustadt. Bus am Franziskanerplatz, Busverbindung zum Zentrum von Mödling, nach Brunn am Gebirge, Perchtoldsdorf, Gießhübl und zur U-Bahn-Station Siebenhirten

Miete (inkl. BK und MwSt.) € 850,00

Nettomiete: € 606,85 + MwSt. = € 667,54 Betriebskosten: € 149,39 + MwSt. = € 165,04 Haushaltsversicherung: € 17,42 Kaution: € 2.550,00 Mietdauer: 5 Jahre Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen

• eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Es wird auf ein familiäres und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

€ 606,85

zzgl 10% USt.

Betriebskosten

€ 142,23

zzgl 10% USt.

Versicherung

€ 17,42

Autoabstellplatz

€ 7,16

zzgl 20% USt.

Umsatzsteuer

€ 76,33

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Gesamtbetrag

€ 850

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Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf: C