Ruhiger 2 ZIMMER-Altbau + neue Einbauküche + Bad mit Dusche und WC + Lift + nähe Neue TU-Graz!

JAKOMINI: Ruhiger 2 ZIMMER-Altbau + neue Einbauküche + Bad mit Dusche und WC + Lift + nähe Campus Neue TU-Graz!Auf einer Wohnfläche von ca. 48m² verteilen sich in der Leitnergasse nähe Campus Neue TU-Graz ruhig gelegen im 2. Obergeschoß mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 27m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (nicht getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13m² (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 4,1m² mit Dusche / WC und WM-Anschluss, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!Weitere Fotos bzw. Grundriss finden sie auf unserer eigenen Website. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 4er, 5er und Bus: 34er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Andritz, Liebenau, Puntigam, Hauptbahnhof usw.!Mietbeginn: 01.07.2025
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.800,--
Miete inkl. BK: € 599,-- (exkl. Heizung, Strom)
Beihilfe: Ja - möglich
ProvisionsfreiEine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:88 888 88:00 Uhr!TRENDSETTER Immobilien KG
Paul Bankowski
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