Exklusive Mietwohnung mit großzügigem Balkon in Thumersbach/Zell am See

Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon auf der Seeseite

• Top saniert & ab 01.06.2026 verfügbar in Thumersbach Diese hochwertig sanierte Wohnung in Thumersbach vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zum See bietet. Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelle Lebensgestaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon auf der Seeseite
• ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, und eignet sich somit perfekt für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer
• eines mit Dusche, eines mit Badewanne
• sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Im Zuge der Komplettsanierung im Jahr 2019 wurde besonderer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. Hochwertiger Eichenparkett, eine moderne Einbauküche sowie elektrische Sonnenstoren unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind bereits inkludiert und machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.990,-- inklusive Betriebskosten. Die Wohnung ist ab 01.06.2026 verfügbar. Die

Lage:

in Thumersbach überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Zeller See. Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege sowie die Anbindung in die Stadt Zell am See befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Energieausweis vom 27.09.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 32 kWh/m²a, fGEE 0,73. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 9331 oder per E-Mail petra.trauner@planethome.at zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Lage:

Thumersbach zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen rund um Zell am See und liegt auf der ruhigen, sonnigen Seite des Zeller See. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit vorwiegend Einfamilienhäusern und bietet dadurch ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld. Die Nähe zum See sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen diese

Lage:

besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Ortszentrum von Zell am See sowie der Stadtteil Schüttdorf mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und

Infrastruktur:

sind in rund 10 Autominuten bequem erreichbar. Dadurch genießen Sie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.