Gemütliche Wohnung in Lassee: 22,64 m², nur € 420 mtl. inkl. Stellplatz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2291 Lassee, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich! Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen auf 22,64 m² alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit einer monatlichen Miete von nur 420,00 € ist diese Immobilie nicht nur ideal für Singles oder Studenten, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Anleger. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Ambiente. Hier können Sie sich zurückziehen, entspannen und gleichzeitig die Vorzüge des Lebens in einer kleinen, freundlichen Gemeinde genießen. Der Stellplatz sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben, was in der heutigen Zeit von unschätzbarem Wert ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit dem Bus erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens nutzen können. Lassee ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein Ort des Lebens. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Kindergarten und eine Schule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für junge Familien macht. Zudem stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie Ihre Einkäufe ohne großen Aufwand erledigen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser charmanten Wohnung in Lassee anzusiedeln, wo Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verbinden können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!   Highlights: In der Nähe ist der Kindergarten, Neue Mittelschule, Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten Verbindungen nach Wien  Verbindungen nach Bratislava Verbindungen nach Gänserndorf   Eckdaten: 14 Wohnungen werden vermietet: 25 - 45 m2, 9 Euro pro m2 ! Parkplätze für Ihr Fahrzeug Unbefristet    Betriebskosten: Die Betriebskosten zahlt der Mieter WICHTIG ! Die Wohnung wird derzeit nicht benützt, daher die niedrigen Kosten   Heizung: Öl Zentralheizung   Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für nur 9€ pro m2, kann dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die Lebensqualität, die Ihnen diese Wohnung in Lassee bietet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese charmante Wohnung in 2291 Lassee bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Schule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch Bank, Post und Geldautomat sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Busverbindung, sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung und der Stadt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!