Stadtleben & Ruhe Vereint - ihre Neue Eigentumswohnung in Ottakring!

Eigentumswohnungen in 1160 Wien

• Haymerlegasse 5 & Hyrtlgasse 4

In einer Wohnanlage aus den Jahren 2008/2009, in einer ruhigen Seitengasse der Gablenzgasse, erwarten Sie attraktive Neubauwohnungen, die zum sofortigen Bezug verfügbar sind.

Die angebotenen Einheiten verteilen sich auf zwei Stiegen, die durch einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind.

Dank der idealen

Lage:

erreichen Sie sowohl den benachbarten 7. Bezirk als auch die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit. Gleichzeitig bieten die nahegelegenen Grünoasen, wie der Wilhelminenberg und die Steinhofgründe, ideale Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Die Station "Burggasse/Stadthalle" der U-Bahn-Linie U6 befindet sich nur einen 10-minütigen Spaziergang entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in viele Teile Wiens.

Die Ausstattung:

Voll ausgestattete Küchen

Ein Kellerabteil zu jeder Wohnung

Tiefgarage mit Hebebühnenstellplätzen 

Personenlift im Haus

Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Keller jeder Stiege

Post-Empfangsboxen im Eingangsbereich

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 (Ottakring) und U6 (Burggasse-Stadthalle)

Straßenbahnlinien: 9, 46

Buslinien: 10A, 48A Dank dieser Verkehrsverbindungen gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten &

Infrastruktur:

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:

Lugner City

: Vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten

Supermärkte

: Billa, Hofer, Spar

• fußläufig erreichbar

Brunnenmarkt & Yppenplatz

: Wiens längster Straßenmarkt mit internationalem Flair und kulinarischer Vielfalt. Zudem finden Sie in der Umgebung Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte, die eine optimale Versorgung sicherstellen.

Kaufpreis je Stellplatz: EUR 7.000,-

Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises.

Die monatlichen Betriebskosten entnehmen Sie gerne unserer Preisliste.

  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap