SCHOTTENRING | Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine  2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock einer im Jahre 1955 durch Arch. Engelhart Michel errichteten Liegenschaft am Schottenring

• das Objekt unterteilt sich wie folgt:

Bei den Bilder handelt es sich um Beispielbilder bereits sanierter Wohnungen im Haus 

ca. 54 m²

• 5.OG
• Stiege 1 / Top 13

Vorraum/Gang

WC

Bad  (Einzelwaschbecken, Dusche)

Abstellraum (mit Waschmaschinen-Anschluss)

Wohnzimmer mit offener Küche 

Schlafzimmer

  weitere Merkmale:

Parkettboden 

Hauszentralheizung

• Direktverrechnung mit dem zukünftigen Mieter

Holz-/PVC Fenster | doppelt verglast

hochwertige Komplettküche inkl. Markengeräte

Sicherheits-Wohnungseingangstüre

öffentliche Parkgarage in unmittelbarer Nähe (Gonzagagasse

• Palais Hansen)

Lage:

Sehr gute

Infrastruktur:

(Lebensmittelgeschäfte, Post, Apotheke, Restaurants, etc.), zum Stephansplatz, Schottentor oder Schwedenplatz gelangt man fußläufig in ca. 7-10 Minuten.

U-Bahn: U2, U4

• Station Schottenring

Straßenbahn: 1, D

Autobus: 1A, 3A

Verfügbar:

ab Februar 2026

Konditionen:

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete | 12 Monate Kündigungsverzicht

Provisionsfrei für den Mieter lt. Bestellerprinzip 

  Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap