Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Großzügigem Balkon im 10. Bezirk

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese moderne  2-Zimmer-Wohnung  im beliebten  10. Wiener Gemeindebezirk  überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Balkon. Mit ca.  57,24 m² Wohnfläche  bietet die Wohnung idealen Komfort für Singles, Paare oder Anleger.  Der offen gestaltete Wohnbereich schafft gemeinsam mit der Wohnküche eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung:

Wohnküche:  ca. 27,04 m²

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Zimmer:  ca. 14,26 m²

• ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice

Vorraum:  ca. 5,04 m²

Abstellraum:  ca. 4,29 m²

• zusätzlicher Stauraum

Badezimmer:  ca. 4,58 m²

• modern ausgestattet

Separates WC:  ca. 2,03 m²

Balkon:  ca. 7,80 m²

• perfekte Freifläche zum Entspannen 

✨ Highlights der Wohnung

Moderne

Raumaufteilung:

Großzügige Wohnküche

Balkon mit viel Platz

Helle Wohnräume

Praktischer Abstellraum

Ideal für Eigennutzer oder Anleger

Attraktive

Lage:

im 10. Bezirk

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmem Wohnkomfort macht diese Wohnung besonders attraktiv.

  Kontakt:

Dean Banovic

  db@fermoso.at

+43 676 926 15 29 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

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• https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap