Erstbezug nach Renovierung! 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Luftwärmepumpe in Weigelsdorf!

Eigene Wärmepumpe

• wo gibts das? Wie geil ist das denn? Komplett modernisierte und renoviert Wohnung? Was willst du mehr?

Highlights:

• Kabelinternet verfügbar
• Neue 3-fach verglaste Fenster
• Neue Küche
• Komplett modernisierte Wohnung
• 1 PKW-Abstellplatz zugeteilt, öffentliche Parkplätze genügend vorhanden

Lage:

Weigelsdorf befindet sich im Bezirk Baden und ist als Katastralgemeinde ein Teil von der Stadtgemeinde Ebreichsdorf mit ca. 2700 Einwohner. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, etc.) bieten sich in unmittelbarer Nähe an. Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Minuten von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Die nächste Bahnhofverbindung (Bahnhof Ebreichsdorf) ist 5min per Auto entfernt und ermöglicht eine schnelle Reise nach Wien oder Richtung Wr. Neustadt. Durch die angrenzende Autobahn A3 ist man mit dem Auto in 15min in Eisenstadt bzw. in Baden, in 25min in Wien, Mödling oder Wr. Neustadt. Ihr Immobilienexperte DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc benjamin.heidegger@immo-company.at 069918410040 Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten

• d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse
• bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen

• sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m

Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m

Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap