Großzügige Maisonettenwohnung im Zentrum von Linz ab Oktober Verfügbar

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 116,49 m² , verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die helle und durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche sowie die Aussicht im Innenhof sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die offene Galerie eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die Loggia , sowie die beiden  Terrassen/Balkone , die zum Entspannen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel bieten. Zwei Bäder und zwei WCs sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und machen die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Platzbedarf besonders attraktiv.Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die genaue

Raumaufteilung:

entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Highlights:

Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung

Dachgeschoss

Ca. 116,49 m² Wohnfläche

Moderne Einbauküche

3 Außenflächen

Offene Galerie

2 Badezimmer

2 WCs

Lift

Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Zentrale

Lage:

mit ausgezeichneter

Infrastruktur:

Verfügbar ab 01.10.2026

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA, unter

michaela.hochreiter@arev.at

gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter

www.arev.at . Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von der Abgeberin/dem Abgeber erhalten

• für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Rudigierstraße in bester Linzer Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz, die Landstraße und der Linzer Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Die zentrale

Lage:

in Kombination mit der ausgezeichneten

Infrastruktur:

und den vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv.