Jakomini / Innere Stadt: Ruhige 3 ZI + Wohnküche + Innenhof-Balkon

Zur Vermietung gelangt diese ruhige Innenhof-Wohnung (1. Stock mit Lift) im Ausmaß von ca. 75 m² in der zentral gelegenen Conrad von Hötzendorfstraße, ganz in der Nähe von Jakominiplatz, Kaiser-Josef-Platz und Finanzamt. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis und ihre Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Sie bietet einen Balkon und wird unbefristet vermietet. Das gepflegte Wohnhaus im Herzen von Graz bietet Lift, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze im Innenhof. Raumaufteilung - Vorraum mit Zugang zur Wohnküche bzw. zum Bad und zum separatem WC - Ca. 13 m² großes Wohn-Esszimmer mit Küchenblock (inkl. Geräten mit Geschirrspüler) und zum Innenhof-Balkon (ca. 5 m²) - Von der Wohnküche gelangt man in ein separat begehbares, ca. 11 m² großes Schlafzimmer und auf der gegenüberliegenden Seite in ein ebenfalls separat begehbares, ca. 22 m² großes Wohnzimmer - Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein ca. 19 m² großes, zusätzliches Schlafzimmer oder Büro - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - SAT vorhanden - Kellerabteil Lage Zentrale Lage im Herzen von Graz: Conrad von Hötzendorfstraße / Höhe Jakoministraße, Grazbachgasse: Jakominiplatz und Herrengasse in wenigen Gehminuten erreichbar; Perfekte Infrastruktur: Billa direkt gegenüber, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Kaiser-Josef-Markt und öffentl. Verkehrsmittel fußläufig. Mietkonditionen - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: unbefristet - Gesamtmietzins: € 875,-- (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von derzeit ca. € 253,--, die SAT-Miete und die gesetzliche Ust.) - Heizkosten-Akonto (Fernwärme): ca. € 105,-- - Kaution € 3.000,--