Wohnen in der Südsteiermark | Ruhig | Zentrumsnah | 3-Zimmer-Wohnung

FAMILIENFREUNDLICH | IDYLLISCHES WOHNEN IN DER SÜDSTEIERMARK | CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR

Ca. 81,26 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss

2 Schlafzimmer

• ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf

Heller Wohn- & Essbereich mit integrierter Küche

Badezimmer mit Badewanne & Fenster sowie separates WC

Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,26 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre gelungene

Raumaufteilung:

und ein besonderes Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus Sie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie das separate WC erreichen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Momente bietet. Die Dachschrägen schaffen eine gemütliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in die beiden Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind

• ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder klassisches Schlafzimmer. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hellem Wohngefühl und besonderem Flair macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung

• vielleicht wartet Ihr neues Zuhause bereits auf Sie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung in Am Mühlgang 1, 8472 Straß in der Steiermark befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Herzen der Südsteiermark, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und die Nähe zur bekannten Weinstraße geschätzt wird. Die Marktgemeinde Straß überzeugt durch eine gute

Infrastruktur:

mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und gastronomischen Angeboten, die bequem erreichbar sind. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie zur Bezirksstadt Leibnitz. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet idyllisches Wohnen mit alltagsnaher Infrastruktur. Straß in der Steiermark vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen und einer hohen Wohnqualität.