Charmante Maisonette-Wohnung in einem Jugendstilhaus im Grazer Bestbezirk St. Leonhard in unmittelbarere Nähe der LKH Graz, KF-Universität sowie der Kunstuniversität

Zur Vermietung steht diese helle Maisonette-Wohnung, mit perfekt aufgeteilten 44 m², welche sich zentral, jedoch ruhig gelegen im 4. und letzten Stock eines zentral gelegenen Altbauhauses im Jugendstil im beliebten Grazer Bezirk Leonhard unweit des LKH Graz, der Karl-Franzens-Universität, befindet.

Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre ruhige Lage, ihrer hochwertigen Ausstattung und ihren tollen Grundriss aus. Die Wohnung besteht im unteren Geschoß aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, einer Badezimmer mit Dusche und WC und im Obergeschoß über einem gemütlichen Schlafbereich. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ebenfalls der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Weiters bietet das Jugendstilhaus mit neu sanierter Fassade im Innenhof überdachte Fahrradabstellplätze. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude.  Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung und ihrer Größe ideal für Singles und Studenten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Heizkosten € 73,54 brutto

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <750m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des LKH Graz, Kunstuniversität, Technischen Universität, der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark im Bezirk St. Leonhard in der Leonhardstraße. Die

Lage:

bietet perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz und der Murradweg. Weiteres erreicht man fußläufig mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die

Lage:

zeichnet sich besonders durch die Innenstadtlage aus. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.