Wohnen mit Freiraum - Großzügiges Wohnhaus mit Stadtturmblick

OPEN HOUSE

• BESICHTIGUNGSTAG

Freitag, 26. Juni 2026 | 14:00

• 16:00 Uhr

Nutzen Sie die Gelegenheit, die Liegenschaft unverbindlich vor Ort kennenzulernen.

Eine Anmeldung vorab ist erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns zur Terminvereinbarung.  

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügige Nutzflächen, eine durchdachte

Raumaufteilung:

und einen liebevoll angelegten Garten auf einem angenehm überschaubaren Grundstück. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit seinem funktionalen Grundriss und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Räume im Erdgeschoss, die sich ideal als Büro, Kanzlei, Hobbybereich oder zusätzliche Wohnfläche eignen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss

Großzügiger Aufenthaltsraum

Separates Büro/Zimmer mit Abstellraum

Vorraum und Garderobenbereich

Teeküche

Separates WC

Archiv- bzw. Abstellraum

Obergeschoss

Großes Wohn- Esszimmer

Separater Kochbereich

Schlafzimmer mit Balkon

Zwei weitere Zimmer

Badezimmer

Abstellraum

Vom Balkon eröffnet sich ein schöner Blick Richtung Ennser Stadtturm.

Keller & Nebenflächen

Das Wohnhaus ist vollunterkellert und bietet die folgenden zusätzlichen Nutzflächen:

Beheizter Aufenthaltsraum

Werkstatt

Waschküche

Heizraum

Lagerraum

Eine Garage mit direktem Zugang zum Wohngebäude ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt im Haus.

Außenbereich

Der Garten ist liebevoll gestaltet und dennoch angenehm pflegeleicht. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für Erholung, gemütliche Stunden im Freien oder Familienaktivitäten.

Ausstattung & Highlights

Fernwärmeanschluss

Vollunterkellert

Garage

Balkon mit Blick Richtung Ennser Stadtturm

Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten

Großzügige

Raumaufteilung:

Ruhige zentrale Wohnlage

Pflegeleichtes Grundstück

Viel Stauraum und Nutzfläche

Fazit

Eine vielseitige Immobilie mit viel Potenzial, großzügigen Nebenflächen und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Fernwärme, Garage, Vollkeller, schönem Garten und der Nähe zum historischen Zentrum von Enns macht dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Transparenter Verkauf über DAVE

Diese Immobilie wird im Rahmen des digitalen Angebotsverfahrens DAVE angeboten. Für Fragen zum Ablauf oder zur Registrierung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.