Modern Wohnen, Nachhaltig Leben - Energieeffizienz Trifft Wohnkomfort

Ankommen und Wohlfühlen

• Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Idyllisch gelegen in Hollabrunn präsentieren sich sechs moderne Wohnhäuser mit 60 freifinanzierten Eigentumswohnungen

• 2024   fertiggestellt und bereit, Sie willkommen zu heißen. Das Angebot reicht von kompakten 1 Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen . Alle Einheiten verfügen über großzügige Außenflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Architektur besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und elegante Satteldächer, die jedem Haus seinen einzigartigen Charakter verleihen. Dieses Projekt vereint Ästhetik , Funktionalität und Lebensqualität
• ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen .

Hochwertige Ausstattung, die begeistert:

bodengleiche Duschen mit eleganter, verdeckter Abflussrinne

Einzel- oder Doppel-Waschbecken mit maßgefertigten Tischler-Unterbau-Regalen

durchgehende Fußbodenheizung für behagliche Wärme

österreichischer Eichenparkett in Landhausdielen-Optik

italienische Feinsteinzeug-Fliesen von l'argilla

Vorbereitung für LED-Deckenspots im Vorraum sowie in ausgewählten Nebenräumen

Nachhaltig & zukunftsorientiert:

Warmwasser & Heizung über umweltfreundliche Holz-Pellets-Zentralanlage

Vorrichtung für leistungsstarke  E-Ladestationen in der Tiefgarage (max. 11kW) 

3fach verglaste, schall- und wärmedämmende Fenster

elektrische Außenbeschattung für optimalen Sonnenschutz

Vorbereitung für den Einbau von Klimaanlagen in sämtlichen Dachgeschoss

• und Maisonette-Wohnungen

Rundum durchdacht:

perfekte Home-Office-Ausstattung mit WLAN & SAT-Anschluss

Glasfaseranbindung für blitzschnelles und stabiles Internet

Stimmungsvolle Außenbeleuchtung der Grünanlagen

barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage

Kellerabteil zu jeder Wohnung sowie allgemeine Fahrrad- und Kinderwagenräume

Lebensqualität direkt vor der Haustüre:

liebevoll bepflanzte Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen

Optional erhältlich:

Stellplatz im Freien:  € 10.395,00

Stellplatz überdacht: € 12.968,00

Stellplatz Garage: € 17.430,00

geräumige Motorrad-/Fahrradbox:  € 3.780,00

Lage:

&

Infrastruktur:

Das Neubauprojekt befindet sich in einer idyllischen, von viel Grün geprägten Wohngegend von Hollabrunn und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und nach Wien.

Nahversorgung:  Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar

öffentliche Verkehrsmittel:

Bahnhof Hollabrunn mit optimaler Anbindung nach Wien

Freizeit & Erholung:  zahlreiche Rad- und Spazierwege, Parks und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Bildung: Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung

Attraktiv für Eigennutzer und Investoren:

Dieses Projekt ist sowohl für Eigennutzer , die hohen Wohnkomfort schätzen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine langfristige Rendite bestens geeignet. Die angegebenen Preise gelten für Eigennutzer

• Anleger profitieren beim Erwerb einer Vorsorgewohnung von einem Preisvorteil von 10% .

Kauf und Finanzierung aus einer Hand

• nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Spa rkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Neubauprojekts und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter 0664 8347649 oder per E-Mail unter jasmin.rotter@sreal.at . 

Hier geht´s zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3125683?accessKey=687a

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf

www.sreal.at

.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m

Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap