Erstbezug - Helle 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Außenfläche

Wir sind mit dieser sonnigen und perfekt geschnittenen 3-Zimmerwohnung in bevorzugter Lage Klosterneuburgs beauftragt.  Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung ist besonders schön ausgestattet und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten. Eckdaten zur Wohnung, welche sich im 2. Stock des modernen und gepflegten Wohnhauses (Baujahr 2023) befindet: 3 Zimmer Offene Wohnküche mit einer exklusiven Küche inkl, Kochinsel 2 Schlafzimmer Abstellraum mit  AEG Trockner (bereits vorhanden und ganz neu) Separates WC  Badezimmer mit Dusche, AEG Waschmaschine bereits vorhanden und neu und Handtuchheizer Hochwertige Beleuchtung in allen Räumen Fenster und Türen verfügen über außenliegende Jalousien, Insektenschutzgitter und Vorhänge Fußbodenheizung (Fernwärme) Die Wohnung verfügt zudem auch über einen Garagenplatz, welcher um 120 Euro (brutto inkl. BK) monatlich angemietet werden kann.    Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Am Renninger, Nähe Stift Klosterneuburg, Nähe Bahnhof Weidling