TOPLAGE | TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | HELLE 4 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE

TOPLAGE | TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | HELLE 4 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE Diese ca. 191m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 5.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens. Einerseits die beiden  Balkone mit ca. 8m² , andererseits die außerorentlich gute Lage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum großzügiges Wohnzimmer separate Küche Balkone mit ca. 8 m² drei getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Badezimmer mit Badewanne und WC Gäste-WC extra Ausstattung: hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WC moderne Einbauküche inkl. Geräten Gas-Etagenheizung Lage: Das prestigeträchtige Wohnhaus befindet sich am Esteplatz, im 3. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U3 - Rochusgasse U3/U4 - Landstraße Bhf. Wien Mitte Top-Anbindung zum Flughafen Schwechat (CAT-Train) Autobuslinien 74A Straßenbahnlinien 1, O Rochusmarkt Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort  beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 4.624,05 Kaution: € 13.900,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. Lage: Toplage