Provisionsfrei! Anlegerwohnung in Top-Lage beim Auhofcenter

Diese barrierefreie Anlegerwohnung (2.Liftstock) überzeugt durch ihre hervorragende

Lage:

direkt beim Auhofcenter

• einem der beliebtesten Einkaufs- und Freizeitzentren Wiens. Die ideale Kombination aus urbaner

Infrastruktur:

und naturnahem Wohngefühl macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter*innen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahn, die eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt ermöglicht. Auch die Autobahnanbindung ist optimal. Das nahe Auhofcenter bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Fitnessstudio und ein Kino

• bequem erreichbar und damit ein klarer Pluspunkt für die zukünftige Vermietung. Die Umgebung besticht durch ihren ländlichen Charme: Der Wienfluss mit seinen Rad- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein
• ideal für Naturliebhaber, die dennoch stadtnah wohnen möchten. Highlights auf einen Blick: Top-Lage beim Auhofcenter Barrierefrei & ideal für jede Altersgruppe S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar Perfekte

Infrastruktur:

direkt vor der Haustüre Rasche Vermietbarkeit durch hohe Wohnqualität Ruhige, grüne Umgebung mit Wienfluss & Freizeitmöglichkeiten Ländliches Flair mit städtischer Anbindung Diese Immobilie bietet alles, was eine attraktive Anlegerwohnung ausmacht: Lage, Lebensqualität und langfristige Vermietbarkeit.

weitere Informationen:

+Ziegelmassiv +Echt-Holz Parkett +Feinsteinzeug Marazzi 60 x 60 +Tolles Badezimmer mit bodenebener Regenfalldusche +Badewanne von Villeroy und Boch +elektrische Aussenrollo +Eingangstüre WK III +Videogegensprechanlage +Steuerung der Heizung für jeden Raum +Hohe Innenraumtüren mit 210 cm

Lage:

Schnellbahn S50 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Linien 453, 451, 50A, 50B

Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurant, Kino, Ärztezentrum, Supermärkten und vielem mehr. Apotheke und Ärzte ebenfalls fußläufig erreichbar Wunderschöner Spazier- und Radweg am Wienfluss entlang. Stadtwanderweg. Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen. Provisionsfreier Erstbezug für Käufer, die das Besondere lieben und noch gerne die eigene Wohnung mitgestalten möchten. Sie können sich aus einer Palette an Farben noch den gewünschten Boden selbst aussuchen und machen somit die Wohnung zu Ihrer individuellen Wohlfühloase.