Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage - Ihr Traum in 1030 Wien!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im pulsierenden Herzen von Wien! Diese neuwertige Vollmöbilierte Wohnung mit 92,7 m² im begehrten 3. Bezirk bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Familie, Paar oder für Singles, hier finden Sie den perfekten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Materialien, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Die Lage könnte nicht besser sein! Dank hervorragender Verkehrsanbindungen sind Sie bestens mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn - Sie gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Der nahegelegene Bahnhof bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Wien und die umliegenden Regionen bequem zu erkunden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie im Bedarfsfall jederzeit bestens versorgt sind. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen, die eine hervorragende Bildung und Betreuung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf problemlos decken können. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und profitieren Sie von der großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in 1030 Wien ist der ideale Ort für all jene, die modernes Wohnen in einer zentralen Lage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Mietpreis: EUR 2.140,4 (inkl. Betriebskosten und Möbel) Kaution: EUR 6.421,20  Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/845 360 400 oder per E-Mail an cakmak@wohn-salon.at . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Diese attraktive Wohnung in 1030 Wien bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso schnell erreichbar wie Universitäten und höhere Schulen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihre Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof direkt vor der Tür. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer lebendigen Umgebung!