Großzügiges, Generalsaniertes Einfamilienhaus mit Großem Garten und Terrasse in Ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Gemeinde Hartl bietet großzügiges Wohnen in ruhiger, ländlicher Umgebung und wurde im Jahr 2021 umfassend generalsaniert. Auf rund 153 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für komfortables Wohnen. Das Haus wird möbliert vermietet und eignet sich besonders für Personen, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit großzügigem Grundstück suchen.   Der Wohnbereich gliedert sich in eine moderne Küche mit angrenzendem, offen gestaltetem Essbereich. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Speis sowie ein Badezimmer mit separaten WC   Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse , die einen schönen Blick in den großen Garten eröffnet und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.264 m², wodurch viel Platz für Gartenliebhaber oder ruhiges Wohnen im Grünen gegeben ist.   Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet und daher besonders komfortabel im Alltag nutzbar. Zusätzlich trägt eine Solaranlage zu einer nachhaltigen Energieunterstützung bei. Ein Keller bietet weiteren Stauraum.   Vor dem Haus stehen Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung.   Die Vermietung erfolgt zunächst befristet auf 3 Jahre . Haustiere sind nicht erlaubt.   Die monatliche Miete beträgt € 1.550,- exklusive Heiz- und Stromkosten.

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• https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in 8224 Hartl, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Hartberg ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar und bietet eine umfassende

Infrastruktur:

mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie- und Freizeitangeboten. Auch weitere Orte der Region wie Kaindorf, Pöllau oder Bad Waltersdorf sind schnell erreichbar. Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, von Rad- und Wanderwegen über Thermenangebote bis hin zu kulinarischen Ausflugszielen der Oststeiermark. Die

Lage:

vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die

Infrastruktur:

der Region, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die eine entspannte Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit schätzen. Kaindorf: 3min Hartberg: ca. 15min Stubenbergsee: ca. 10min Autobahnauffahrt: ca. 10min Graz: 1h