U3 Kardinal-Nagl-Platz - WG Zimmer - all inclusive

WG - Zimmer im 1. Stock Anmietung: Ab Sofort Preis 440€ inklusive Heizung, Strom, Warmwasser, Internet, Versicherung Das WG Zimmer befindet sich in einer 3-er WG (aktuell mit zwei Jungs).  Das Zimmer ist mit einem Parkettboden und Isolierverglasung ausgestattet.   Ein Couch-Bett *, Schreibtisch mit Sessel, Kommoden und großer Kasten befinden sich im Zimmer.   Die Küche ist mit Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Kästen, Gasherd, Abwasch, Mikrowelle und Esstisch ausgestattet. Diverse Töpfe und Teller sind vorhanden, Staubsauger und andere notwendige Geräte stehen Ihnen auch zur Verfügung. Im Badezimmer gibt es eine Wanne. Separates WC und Waschmaschine auch verfügbar.   Die monatlichen Kosten betragen aktuell 440 €, mit allem (Strom, Heizung, WiFi, Haushaltsversicherung etc). Derzeit ist wie bekannt die Gas und Strom recht teuer, sobald die Kosten dafür sinken, sinkt Ihre Gesamtmiete auch mit.    Gesamtbelastung inkl. Gas, Strom, Internet: 440 € Kaution beträgt 1.000 €. Da es sich um eine Studenten oder Arbeiter Zimmer handelt, muss kein Einkommensnachweis vorliegen.   Minimale Mietdauer beträgt 12 Monate. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <175m Krankenhaus <175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <100m Universität <1.000m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <300m Polizei <325m Verkehr Bus <150m U-Bahn <150m Straßenbahn <625m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap