Wohnung Vermieten

Ruhig gelegene Wohnung (3 Zimmer, 37m² zzgl. Bad & Küche) in Grünlage in einem Einfamilienhaus für 1 oder 2 Personen, für Singel oder Paar.

Gesamtmiete EUR 700,-.  inklusive Strom, Heizung, Warmwasser, Internet!

Bestlage in Wien mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel! Parkplatz auf Anfrage.

Ist eine leistbare Wohnung im 13 Bezirk Wiens mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gesucht? Jetzt hast Du die Möglichkeit!

Ab 15.08.2026 stehen 3 Zimmer im Obergeschoss sowie ein Bad mit WC zur Verfügung und bieten dir ein ideales Gesamtpaket! Pauschal-Miete inklusive Strom, Heizung, Warmwasser und Internet und somit keine zusätzlichen Kosten! Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zur Haltestelle Straßenbahnlinie 60,

Die Knotenpunkte Hietzing sowie Linzer Tiergarten sind leicht zu erreichen. Nicht nur die Anbindung überzeugt, auch die Lage!

Die Liegenschaft:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in direkter Nähe zum Napoleon Park und Linzer Tiergarten. Im einem Einfamilienhaus mit Garten erwartet dich hier eine angenehme Ruhelage zu jeder Tages- und Nachtzeit! Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und mehrere Restaurants und Heurigen warten darauf von dir entdeckt zu werden. Großflächige Grünzone und gerade an den heißen Sommertagen ein entspannter Rückzugsort, um dem Dschungel der Großstadt für einen Moment zu entfliehen. Kurze Wege sind hier garantiert! Ob zur Straßenbahn oder zum Supermarkt und zur Apotheke.  

Die Wohnung im Obergeschosses:

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, sowie in Form von großzügiger Wohnküche mit Ess- und Sitzbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette

Die Zimmer selbst verfügt über eine Fläche von rund 37m² und ist mit Bett/Sofa, bereits teilmöbliert und bereit für deinen Einzug.  

Die Küche verfügt über E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach.  

Badezimmer mit Toilette stehen zur Verfügung. Eine Waschmaschine befindet sich im Erdgeschoss.

Ausstattung: Die Küche ist möbliert ,inklusive aller Küchen-Geräte. Zusätzlich verfügen alle Zimmer über WLAN,

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Straßenbahnlinien: 60
• Busse 56A & 58A   Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Keine Makler Gebühr, wird direkt von Besitzer vermietet

Lage:

Im Grünen Einfamilienhäusern ,13 Bezirk. 15 Minuten entfernt vom Linzer Tiergarten