Grabennähe! Dachmaisonette mit Bezaubernden Dachgarten in Denkmalgeschütztem Barockhaus!

Grabennähe! Dachmaisonette mit bezaubernden Dachgarten in denkmalgeschütztem Barockhaus!

Zur langfristigen Vermietung gelangt eine 255,48 m² m² Dachterrassenwohnung in einer der schönsten Lagen Wiens. Sie gelangen mit dem Lift direkt in die auf 2 Ebenen angelegte Maisonette. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, durch die unmittelbare Nähe zur Graben verfügt diese elegante Wohnung über eine einzigartige

Lage:

und Infrastruktur. Ein Garagenplatz ist in unmittelbarer Nähe anmietbar.

die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung!

Raumaufteilung:

1.Ebene: repräsentativer Eingangsbereich mit offenem Kamin großzügiger Wohn-Essalon komplett möblierte, große Küche mit Fenster Gästetoilette mit Handwaschbecken 2.Ebene: 3 Schlafzimmer 2 elegant verflieste Bäder 2 WC´s 3.Ebene: uneinsehbarer Dachgarten mit bezauberndem Ausblick

Ausstattung: 2 offene Kamine komplett möbliere Küche elegant verflieste Marmorbäder Zentralheizung Parkettböden Klimaanlage

Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695, weiss@belmar.at oder Fr au Belmar gerne zur Verfügung +43 699 10808182, grazia@belmar.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

der Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap